Wydział Architektury i Budownictwa wykonuje zadania należące do właściwości rzeczowej organu administracji architektoniczno – budowlanej pierwszej instancji w myśl przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
Wydział Architektury i Budownictwa realizuje zadania w zakresie:
-
- Prowadzenia postępowań i rozstrzygania w sprawach z zakresu administracji architektoniczno-budowlanej poprzez:
a) wydawanie pozwoleń na budowę oraz na rozbiórkę budynków i obiektów budowlanych;
b) wydawanie decyzji w sprawie przeniesienia pozwolenia na budowę;
c) przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze dokonania zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części;
d) przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
e) przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórce obiektu budowlanego;
f) rejestrację dzienników budowy;
g) przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych
nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę z projektem budowlanym;
h) wydawanie innych decyzji przewidzianych w przepisach prawa budowlanego
dla organów architektoniczno-budowlanych oraz w przepisach ustawy – Kodeks postępowania administracyjnego.
2. Sprawowania nadzoru i kontroli nad przestrzeganiem przepisów Prawa budowlanego,
w tym:
a) zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska;
b) warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz utrzymania obiektów budowlanych;
c) zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej;
d) właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie;
e) stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów budowlanych zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane.
Poniżej do pobrania wzory wniosków, zgłoszeń i innych formularzy do wykorzystania w procesie budowlanym w zależności od charakteru sprawy.
Zamieszczone wzory zawierają niezbędne informacje o dokumentach jakie należy dołączyć do składanych wniosków i zgłoszeń. wzory zawierają niezbędne informacje o dokumentach jakie należy dołączyć do składanych wniosków i zgłoszeń.
Wnioski i informacje o opłatach
O P Ł A T Y S K A R B O W E
Podstawa prawna: ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
Od pozwoleń wydawanych na podstawie przepisów prawa budowlanego:
- Na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym:
a) budynku przeznaczonego do prowadzenia działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna:
– za każdy m2 powierzchni użytkowej – 1 zł
– nie więcej niż – 539 zł
b) budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 14 zł
c) innego budynku – 48 zł
d) studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł
e) budowli związanych z produkcją rolną – 112 zł
f) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg – 2143 zł (z wyjątkiem dróg dojazdowych , dojść do budynków i zjazdów z drogi)
g) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych, oraz dróg długości do 1 kilometra – 105 zł
h) innych budowli – 155 zł
i) urządzeń budowlanych związanych z obiektem – 91 zł
2. Przebudowa lub remont obiektu budowlanego – 50% stawek w/w
3. Rozbiórka obiektu budowlanego – 36 zł
4. Zatwierdzenie projektu budowlanego – 47 zł
5. Przeniesienie decyzji o pozwoleniuna budowę na rzecz innego podmiotu – 90 zł
6. Wydanie zaświadczenia – 17 zł
7. Pełnomocnictwo udzielone osobie do występowania w imieniu wnioskodawcy – 17 zł
z wyłączeniem:
– pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu jeżeli mocodawcą jest podmiot określony w art. 7 pkt 1 – 5 ustawy.
W przypadku wydania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.
Zapłaty opłaty skarbowej dokonuje się na rachunek Urzędu Miasta w Słupcy, numer rachunku: Bank Spółdzielczy w Słupcy 45 8542 0001 0024 3377 0003 6753.
Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej należy dołączyć do podania (wniosku).
Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje:
1) od dokonania czynności urzędowej – z chwilą dokonania zgłoszenia lub złożenia wniosku
o dokonanie czynności urzędowej;
2) od wydania zaświadczenia – z chwilą złożenia wniosku o wydanie zaświadczenia;
3) od wydania zezwolenia (pozwolenia, koncesji) – z chwilą złożenia wniosku o wydanie zezwolenia (pozwolenia, koncesji);
4) od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz od jego odpisu, wypisu lub kopii – z chwilą złożenia dokumentu w organie administracji publicznej;
5) od przedmiotu opłaty określonego w art.2 ust.2 ustawy – z chwilą użycia zaświadczenia
w sprawie innej niż wymieniona w art. 2 ust.1 ustawy.
Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty.
Czynności niepodlegające opłacie skarbowej oraz zwolnienia od opłaty skarbowej – na stronie 2 (wyciąg z art.2, 3 i 7 ustawy o opłacie skarbowej),
Nie podlega opłacie skarbowej:
-
- dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia i zezwolenia (pozwolenia, koncesji) albo złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii w sprawach nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia,
- dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego;
- pozwolenia na budowę w sprawie budowy lub przebudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych ,
- pozwolenia na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne,
- pozwolenia na remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków,
- dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia (pozwolenia, koncesji), jeżeli na podstawie odrębnych przepisów podlegają innym opłatom o charakterze publicznoprawnym lub są od tych opłat zwolnione.
Jeżeli zaświadczenie, którego wydanie nie podlega opłacie skarbowej zostanie użyte w innej sprawie niż wymieniona w ust. 1, wydanie tego zaświadczenia podlega opłacie skarbowej.
Zwalnia się od opłaty skarbowej:
-
- pod warunkiem wzajemności, państwa obce, ich przedstawicielstwa dyplomatyczne, urzędy konsularne i siły zbrojne, międzynarodowe organizacje i instytucje oraz ich oddziały i przedstawicielstwa, korzystające na podstawie ustaw, umów lub powszechnie uznanych zwyczajów międzynarodowych z przywilejów i immunitetów, a także członków ich personelu i inne osoby zrównane z nimi, jeżeli nie są one obywatelami polskimi i nie mają miejsca stałego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej;
- jednostki budżetowe;
- jednostki samorządu terytorialnego;
- organizacje pożytku publicznego, jeżeli dokonują zgłoszenia lub składają wniosek
o dokonanie czynności urzędowej albo wniosek o wydanie zaświadczenia lub zezwolenia – wyłącznie w związku z nieodpłatną działalnością pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie; - osoby, które dokonując zgłoszenia lub składając wniosek o dokonanie czynności urzędowej albo wniosek o wydanie zaświadczenia lub zezwolenia (pozwolenia, koncesji) albo składając dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpis, wypis lub kopię przedstawią zaświadczenie o korzystaniu ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa;
- osoby fizyczne prowadzące czynną ochronę gatunkową oraz osoby fizyczne, których gospodarstwo rolne, leśne lub rybackie narażone jest na szkody wyrządzane przez gatunki zwierząt chronionych nieobjęte odszkodowaniem Skarbu Państwa – wyłącznie w zakresie przedmiotów opłaty skarbowej związanych z ochroną przyrody.
Dokumenty jakie należy dolaczyć do zgłoszenia na obiekty i roboty budowlane nie wymagające pozwolenia na budowę.doc
Dokumenty jakie należy dołączyć do zgłoszenia oczyszczalni ścieków.doc
Sposoby podpisu cyfrowego:
Inwestor może wykorzystać wszystkie 3 formy e-podpisu:
- Podpis kwalifikowany
Posiada moc prawną podpisu własnoręcznego i poświadczany jest za pomocą certyfikatu kwalifikowanego. Podpis elektroniczny jest komercyjną usługą udostępnianą inwestorom odpłatnie.
Więcej informacji: https://www.biznes.gov.pl/pl/firma/sprawy-urzedowe/chce-zalatwic-sprawe-przez-internet/podpis-kwalifikowany#4
2. Podpis zaufany
Całkowicie bezpłatna i powszechna forma podpisu wykorzystującego profil zaufany.
Tu można podpisać dokument: https://www.gov.pl/web/gov/podpisz-dokument-elektronicznie-wykorzystaj-podpis-zaufany
oraz
Na naszej stronie w zakładce Instrukcje możesz zobaczyć w paru krokach, jak to zrobić.
3. E-dowód podpis osobisty
Podpis składany za pomocą e-dowodu, czyli dowodu osobistego z warstwą elektroniczną.
Więcej o e-dowodzie: https://www.gov.pl/web/e-dowod
Więcej o e-dowodzie i aplikacji na telefon do podpisywania dokumentów: https://www.gov.pl/web/cyfryzacja/e-dowod-w-dloni-edo-app-w-telefonie
W przypadku konieczności uzgodnienia projektu w trybie art.39 ust. 3 Prawa Budowlanego z wojewódzkim konserwatorem zabytków inwestor zobowiązany jest dołączyć dodatkowy egzemplarz projektu zagospodarowania działki (terenu) i projektu architektonicznego budowlanego.
Zgłoszenie budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 70 m2 na podstawie art. 29 ust. 1 pkt. 1a ustawy Prawo budowlane
Wnioski w formie dokumentu elektronicznego dostępne na portalu e-Budownictwo
